Oldalhatárra vonatkozó előírás megsértése
A megtörtént esetben tervező felelősségbiztosítási szerződéssel rendelkezett.
A tervezői felelősségbiztosítás alapján a biztosítási esemény olyan, másnak okozott kár miatti kártérítési kötelezettség, amelyet a magyar jog szerint a biztosított tervezőnek kell teljesítenie, és amelynek a teljesítése alól a biztosítottat a biztosító a feltételeiben meghatározottak szerint mentesíti.
Miért kell fizetnie a tervezőnek?
Mert a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:518 § - ban tiltja a jogellenes károkozást. A 6:519 § értelmében, aki másnak jogellenesen kárt okoz, köteles azt megtéríteni!
Milyen károkat okozhat egy tervező?
A potenciálisan bekövetkezhető károk nagyon változatosak és egyáltalán nem ritkák! Sérülhetnek vagy semmisülhetnek meg dolgok, tárgyak, személyi sérülés keletkezhet és keletkezhet tisztán pénzügyi veszteség is, mely nem sorolható sem a dologi kár sem a személyi sérülés körébe. Jelen konkrét esetben szerződésen kívüli károkozás történt tervezői hiba következtében.
A konkrét eset:
A tervező családi ház generáltervezői feladatát látta el.
Tervező tervezéskor nem vette figyelembe a helyi részletes rendezési terv oldalhatár mértékére vonatkozó előírását.
A kivitelezési munkák már javában zajlottak amikor az építésügyi hatóság ellenőrzést végzett. Az építésfelügyeleti ellenőrzés során derült ki, hogy az oldalhatár nem az előírásoknak megfelelő. Az ellenőrzés időpontjában az épület már szerkezetkész volt.
Mivel a szerkezet már állt, azt meg kellett bontani és az előírásoknak megfelelően a megfelelő helyen újra felépíteni.
A kár bekövetkezése kapcsán a tervező kizárólagos felelőssége megállapítható volt, a tervező a műhibát elismerte.
A biztosító, a felelősségi viszonyok részletes megismerését követően, a tervező helyett részben megtérítette az építtetőnek okozott kárt. A kártérítés azért volt csak részbeni, mert a tervező felelősségbiztosítási limitösszege mindösszesen 5 millió Ft. volt.
Dr. Püski András, biztosítási szakjogász
Magyar Építész Kamara egyedi felelősségbiztosítás: https://mek.hu/index.php?link=biztositas
2022. december
Milyen legyen az élet Budapesten a következő 150 évben?
Időpont: 2023. március 2-5.
Helyszín: Toldi Mozi
Cím: 1054 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 36-38.
A Kortárs Építészeti Központ szervezésében megvalósuló Budapesti Építészeti Filmnapokra idén március 2-5. között kerül sor a Toldi Moziban, immár 15. alkalommal.
Házban laksz? Szereted a filmeket? Ünnepeld a 150 éves Budapestet a 15. Budapesti Építészeti Filmnapokon!
További információ
Honlap: https://filmnapok.kek.org.hu/
Program: https://filmnapok.kek.org.hu/program/
Facebook: https://www.facebook.com/BudapestArchitectureFilmFestival
Az MSZT 2023. március 21-én szakmai fórumot szervez „Egyenlő eséllyel hozzáférhető és használható épített környezet” címen, ahol az érdeklődők részletesebben is megismerhetik a magyar nyelven most megjelenő MSZ EN 17210:2021 Egyenlő eséllyel hozzáférhető és használható épített környezet. Működési követelmények szabványt, valamint információt kaphatnak a kapcsolódó jogszabályi környezetről.
A szakmai fórumon a következő négy dokumentumról esik szó részletesebben, amelyek a résztvevők számára kedvezményesen megvásárolhatók:
MSZ EN 17210:2021 Egyenlő eséllyel hozzáférhető és használható épített környezet. Működési követelmények
MSZ EN 17161:2019 Egyetemes tervezés. A termékek, áruk és szolgáltatások hozzáférhetősége az „egyetemes tervezés” megközelítés szerint. A használók körének kibővítése
MSZ CEN/TR 17621:2023 Egyenlő eséllyel hozzáférhető és használható épített környezet. Műszaki teljesítőképességi kritériumok és előírások (angol nyelvű)
MSZ CEN/TR 17622:2023 Egyenlő eséllyel hozzáférhető és használható épített környezet. Megfelelőségértékelés (angol nyelvű)
A háztulajdonosok – érthető okokból – törekszenek arra, hogy a lehető legalacsonyabb költségberuházással tudják megvalósítani házuk szigetelését. A kivitelezési munkák hatékonysága, költsége is meghatározza a megtérülést, és ismert, hogy a nagyobb tudású termékeket általában egyszerűbb, így olcsóbb is beépíteni.
Időpont: 2023. február 16-án (csütörtök), 17.30 óra
Helyszín: az MMA Makovecz Szalonja (1034 Budapest, Makovecz Imre utca 25.)
Letölthető tartalom:
Az elmúlt időszakba a házépítések kapcsán is kiemelt figyelmet kapott – nemcsak a kész épület, hanem már a kivitelezési munkák során is – a fenntarthatóság, illetve a hatékonyság kérdése. A Wienerberger vállalati filozófiája, hogy mindezekre az innováció révén, a kutatás-fejlesztésre fordított nem csak anyagi, de szellemi forrásokkal lehet a legjobb válaszokat megtalálni. Ennek a különleges munkának az eredménye például a POROTHERM RAPID falazási technológia, amely egyértelműen a XXI. század építési elvárásainak megfelelően dolgoztak ki a Wienerberger szakemberei.
RAPID falazási technológia lényege, hogy a téglák a felfekvő felületükön síkra csiszolva kerülnek ki a gyárból, így azok, mint két asztallap, tökéletesen egymásra helyezhetők a következő sorokban. Ezáltal a szükséges kötőanyag mennyisége kevesebb lesz, és a falazat gyorsabban elkészíthető.
A hazánkban is egyre népszerűbb csiszolt falazóelemek használata, mely változást a Porotherm termékkínálata is mutat. 2023. januárjától a 20 cm vastagságú elemek is elérhetőek Rapid (csiszolt) verzióban, így bármilyen vastagságú falazat építésére is van szükség, a Porotherm kínálatában megtalálható.
Porotherm Rapid termékportfólió
Energy+ termékcsalád:
Porotherm 50 Thermo Rapid (Dryfix)
Porotherm 44 Thermo Rapid (Dryfix)
Porotherm 38 Thermo Rapid (Dryfix)
Comfort termékcsalád
Porotherm 50 X-therm Rapid (Dryfix)
Porotherm 44 X-therm Rapid (Dryfix)
Porotherm 38 X-therm Rapid (Dryfix)
Porotherm 30 X-therm Rapid (Dryfix)
Classic termékcsalád:
Porotherm 30 N+F Rapid (Dryfix)
Porotherm 25 N+F Rapid (Dryfix)
Belső termékcsalád:
Porotherm 20 N+F Rapid (Dryfix)
Porotherm 10 N+F Rapid (Dryfix)
Wienerberger Magyarországról:
A Wienerberger Magyarország a nemzetközi Wienerberger csoport tagja. Az anyavállalatot Bécsben alapították 1819-ben, mely mára a világ egyik legnagyobb téglagyártójává nőtte ki magát, első helyen áll a homlokzatburkoló téglák gyártásában, és vezető pozíciót foglal el a kerámia tetőcserép gyártása terén Európában. Összesen 29 európai országban, valamint Kínában, Indiában és az USA-ban, Kanadában van jelen a társaság. A cégcsoport világszerte 17 000 alkalmazottat foglalkoztat. A Wienerberger magyarországi leányvállalatát 1990-ben azzal a szándékkal alapította, hogy technológiai rendszereit és termékeit egész Kelet-Közép-Európában helyi gyártás révén honosítsa meg. Mára a társaság a magyar építőanyag-piac kiemelkedő szereplőjévé vált. A magyarországi csoport termelése jelenleg nyolc helyszínen zajlik, a hazai foglalkoztatottak száma pedig már megközelíti az ezer főt.
A gipsz kiváló építőanyag, évezredek óta az építés egyik meghatározó alapanyaga.
A gipszkarton lemezekből készült építési rendszerek számos előnyös tulajdonsággal bírnak, többek közt kiváló tűztechnikai, akusztikai jellemzőkkel rendelkeznek. A gipszkarton falak, álmennyezetek, aknafalak és egyéb szerkezetek a szárazépítésre jellemző módon gyorsan és egyszerűen kivitelezhető megoldásokat biztosítanak, ám felhasználásuk eddig a beltérre korlátozódott. A fenti kijelentés mára azonban érvényét veszítette.
Több éves kitartó fejlesztőmunka eredményeként megalkottunk egy kültérben is felhasználható építőlemezt, mely kiválóan alkalmas, többek közt, homlokzati hőszigetelő rendszerek fogadására, kültéri álmennyezetek készítésére vagy akár közvetlen felületképzéssel attika és egyéb építményszerkezetek kialakítására.
GLASROC® X KÜLTÉRI ÁLMENNYEZET
Alkalmazhatósági feltételek:
01 LÉPÉS
ALAPOZÁS
A webertherm M701D ragasztó felhordása előtt a teljes felületet webercol bondprimer tapadóhíddal le kell alapozni. A webertherm M701 ragasztót min. 3,5 mm vastagságban kell a teljes felületre felhordani.
02 LÉPÉS
HÁLÓZÁS
A webertherm M701D ragasztóba a webertherm 145 g/m² üvegszövet hálót (3,5 mm) úgy kell beágyazni, hogy a folytonosság biztosítása érdekében legalább 10 cm-es átfedésben legyenek egymással. Glettvas segítségével a hálót teljesen el kell fedni a webertherm M701D ragasztóval.
Hasonlóképpen, ha a homlokzati kialakítás miatt egyéb kiegészítő profilok alkalmazása szükséges, azokat is ragasztóval teljesen be kell fedni.
03 LÉPÉS
SIMÍTÁS
A tökéletesen sima felület eléréséhez min. 1 mm vastagságban weberKPS kültéri fehér glettet javaslunk felhordani.
04 LÉPÉS
SZÍNEZÉS
Végezetül a glett teljes száradását követően weberton silicon homlokzatfesték hordható fel.
Töltse le Glasroc® X katalógusunkat!
Az alulbiztosítottság a vagyonbiztosítások legnagyobb kockázata. Mind a vállalkozói, mind a lakásbiztosítási szerződések esetében gyakran fordul elő, hogy a vagyontárgy tényleges értéke meghaladja a szerződésben rögzített biztosítási összeget.
A téma régen volt olyan hangsúlyos, mint most, melyhez több tényező együttes hatása is kellett.
Szembe állítva a felsorolt tényezőkkel a hatályos biztosítási szerződéseket, gyakran tapasztalható, hogy a biztosítási összegek nem követték le ezt a változást. Ingatlanok, irodák, telephelyek, raktárak még mindig a 5-10 évvel ezelőtti piaci körülményeknek megfelelően, alacsony összegen vannak biztosítva.
Miért probléma ez?
Az alulbiztosítás következménye az ún. pro rata (aránylagos) kártérítés, amikor a biztosított (károsult) a keletkezett kárnak csak egy részét kapja meg a biztosítótól. Például tegyük fel, hogy a biztosított épület tényleges értéke 100.000.000 Ft, ám a megkötött vagyonbiztosításban a biztosítási összege csak 50.000.000 Ft. Ez esetben teljes kár esetén a biztosító legfeljebb ezt az összeget fogja kifizetni a károsult részére, és részkár esetén is mindig a kárösszeg 50 %-át. Azaz a biztosító a kárt olyan arányban téríti meg, amilyen mértékben a vagyontárgy tényleges értékét biztosították, hiszen a biztosító társaság csak a megadott (alacsony) biztosítási összeg után szedett díjat.
Recessziós félelmek, a növekedés megtorpanása, növekvő költségek
Ezek mind olyan tényezők, melyek a vállalkozások kiszolgáltatottságát csökkentik. Kevésbé lesz kalkulálható az üzleti környezet. Amennyiben egy ilyen helyzetben következik be a kár, súlyosan alulbiztosított állapot mellett, a kiszolgáltatott vállalkozás, magánszemély, kilátástalan helyzetbe kerül. Az aktuális és optimális biztosítási védelemre pont akkor van szüksége, amikor vállalkozóként, magánszemélyként, nem tud saját forrásból egy hatalmas kárösszeget kigazdálkodni.
Mi a megoldás?
Gyors és hatékony megoldás az alábbiakban foglalható össze:
Az alábbi linkre kattintva Ön is ellenőrízheti biztosítási portfóliójának állapotát:
https://www.eurosales.hu/kapcsolat/1/online-ugyfelszolgalat
Dr. Püski András
Biztosítási szakjogász, Akademischer Versicherungsmakler (WU)
Az amerikai építész szakmát is elvarázsolta a Magyar Zene Háza, ugyanis a tengerentúl legrangosabb építészeti megmérettetésén, a 7. Architecture MasterPrize versenyén elnyerte az Architectural Design of the Year elismerést, vagyis az Év Építészeti Design fődíját.
Ezzel a Magyar Zene Háza nemcsak Magyarország legtöbbet díjazott fejlesztése lett, hanem Európa egyik legelismertebb épületévé vált, és a tengerentúlon is bekerült a legjobbak közé.
Az elismerést Baán László, a projekt miniszteri biztosa vette át 2022. november 24-én, csütörtökön a bilbaói Guggenheim Múzeumban.
A miniszteri biztos a díjátadón köszönetet mondott a Magyar Zene Háza tervezőjének, Suo Fujimotónak, akinek építészeti remekműve immár a magyar főváros különlegesen gazdag építészeti örökségének szerves része, hasonlóan a szintén külhoni mesterek által tervezett alkotásokhoz, mint Lánchíd, a Magyar Tudományos Akadémia, a Vígszínház vagy a Nyugati pályaudvar épületei.
A magyarországi partner iroda M-Teampannon Építészmérnöki Kft. volt.
Az Architecture Masterprize elismerést 2015-ben hozták létre, hogy elősegítsék a minőségi építészet elismertségét és bemutatását világszerte. A díjra az egész világból - idén 65 országból - érkeztek jelölések, amelyek közül a neves építészekből, elméleti és gyakorlati területek kiválóságaiból álló zsűri többfordulós szavazással választotta ki a győzteseket.
A Magyar Zene Háza kapcsán az indoklásban külön kitértek az épület és a természet harmóniájára, a merész színhasználtra, valamint kiemelték a koncertterem akusztikáját is.
A vendéglátás építészete legjobbjai a legjobbak közül díja "The Rock Cabins" - Hellowood
Best of Best in Hospitality Architecture - AMP 2022
A kabinok Csóromföldén, egykori tanyán területén épültek. A cél az volt, hogy egy olyan kabinos üdülőhely építsenek, amely tökéletesen illeszkedik a táj misztikus hangulatához, a kabinok organikus formáihoz, amelyek kapcsolatot teremtenek a természeti és az épített környezet között. A párok számára telken hat egyedi, magas szintű komfortot kínáló kabin épült. A kabinlakások saját konyhával, étkezővel, zuhanyzóval közvetlenül az infraszaunához kapcsolódnak. Mindegyik kabinhoz tartozik egy nagy méretű, amely panorámára tájolt terasz, és 2 személyes jakuzzival felszerelték fel.
Vezető építész: Pozsár Péter
Project építész: Tamás Fülöp
Alkotó társak: Huszár András, Tóth Krisztián, Ráday Dávid
Vezető építész: Pozsár Péter
Project építész: Tamás Fülöp
Alkotó társak: Huszár András, Tóth Krisztián, Ráday Dávid
Fénykép: @tamas_bujnovszky & @lakosmate