Az ÉMI szentendrei Nemzeti Mintaházparkjába tervezett 11 bemutató épület a tervek szerint 2025. márciusára készül el. Ezek között az egyetlen olyan ház, amely nem könnyűszerkezetes technológiával épül a Leier Rába típusháza lesz. A tervezővel beszélgettünk.

November elején érkeznek az előregyártott vasbeton kéregfalak és a mesterpanel födém elemek, amelyekkel nagyjából egy hét alatt szerkezetkészre épülhet Szentendrén a Leier a helyszínre adaptál Rába típusháza.
Parádi Zsuzsanna építésszel arról beszélgettünk, milyen paraméterekkel épül a 12×8 méteres beépíthetőségre igazított, és 5 fős család kényelmére optimalizált Rába ház, valamint arról is megkérdeztük, hogyan szolgálja mindez az építkezni szándékozók céljait.

Kezdjük azzal, hogy mi is a célja a Mintaházpark életre hívásának. Az ÉMI tájékoztatója szerint a nagy volumenű projekt elindításának az innovatív technológiájú épületek összegyűjtése, valamint a ma egyik fontos elvárására, a gyors építkezés igényére választ kínáló építési megoldások bemutatása volt a célja. Parádi Zsuzsanna, a Leier épületének tervezője szerint pedig ilyen házak között egyértelműen helye van egy Leier típusháznak. Az átgondolt és számos szempont szerint optimalizált épületek a gyorsaságon és építési innováción kívül egy sor más előnyt is nyújtanak a jövőbeli építkezőknek, teszi hozzá a szakember. Ezek között a legfontosabbként az energiatakarékosságot hangsúlyozza.

Lássuk, milyen lesz a Nemzeti Mintaházparkban megépülő Rába ház!
Október közepén elindult az építkezés. A modern családi életforma igényeire megtervezett, kompakt alaprajzú épület lemezalapjának kialakítása során Austrotherm hőszigetelést, valamint a Dörken vízszigeteléseit alkalmazták. Az Austroterm XPS hőszigetelés 2×8 cm vastagságban került a lemezalap alá, így az a termikus burok részeként járul majd hozzá az egyik fontos elvként lefektetett energiatakarékos működéshez. A Dörken dombornyomott lemeze, mint szerelőbeton kiváltás és mint talajnedvesség elleni szigetelés egyszerre működik.

A következő lépés igen látványos lesz, hiszen érkeznek a Leier kéregfalak, majd a kéregelemes födém, amelyeket egyenesen a gyárból készen hoznak és daruznak a helyükre. A vasbeton paneles építési mód mára méltán vált a gyors építkezés szinonimájává: az előregyártott betonelemek ugyanis kb. egy hét múlva kész szerkezetet eredményezve várják a következő lépést.

Kompakt tömeg, energiatakarékos ház

Az épület tervezője, Parádi Zsuzsanna a rendelkezésre álló területre egy 5 fős család számára megfelelő, egyszerű alaprajzú, logikus elrendezésű otthont tervezett, amely alapja a Leier típusház választékában szereplő Rába ház volt. „Az adott területre egy az alap verziónál kicsit nagyobb épület kerül, ami jól mutatja a típusházak egyik fontos funkcióját. Egy jól átgondolt koncepciót könnyedén lehet az adott igényekre alakítani.” – mondta az építész, aki a Rába típusház eredeti terveit is készítette. A Rába típusházra jellemző, hogy az emeleti szint kialakítására eleve több variáció áll rendelkezésre, így könnyedén betervezhető a család intim terében 1, 2 vagy akár 3 hálószoba is. Amennyiben nincs szükség annyi hálóra fent, úgy a földszinti nappali galériás légterű helyiségkapcsolattal is épülhet. A nappali így létrejövő nagyobb belmagassága elegáns, reprezentatív térérzetet biztosít.

A Rába ház kompakt épülettömege több előnyt is nyújt. Egyrészt ez az épület energetikáját szolgálja, másrészt a kevésbé tagolt forma az előregyártás és a kivitelezés szempontjából is gazdaságos, költséghatékony megoldás. Mindez nem véletlen, hiszen az építkezők, felújítók körében az energiatakarékosság az egyik legfontosabb téma manapság, amelynek a Leier anyagokkal épülő típusházak maximálisan megfelelnek.

A masszív szerkezetű mintaház műszaki megoldásai

„A projekt egyik kézenfekvő előnye, hogy főleg a szerkezetépítéshez szükséges termékeket a Leier maga gyártja, így ezen a házon lehetőségünk van mindezt megmutatni úgy, hogy egy esztétikus és jól funkcionáló épület készüljön.” – emelte ki a tervező, aki a legfontosabb szerkezet néhány konkrét tervezési előnyét is megosztja. Ezek között elsőként kerül szóba a már említett, előregyártott ún. filigrán, azaz vékony falszerkezet, amely nagyobb hasznos alapterület létrejöttét teszi lehetővé.

A Rába típusház mellett döntő építkezők a tető formáját a nyeregtőtől a lapostetős változatig igényeik, vagy éppen a településképi elvárások szerint több variáció közül választhatják ki.

Ebben az esetben a tervező egy aszimmetrikus nyeregtetős verzió mellett döntött, aminek oka szintén a lehetőségek sokszínűségének bemutatása volt. Így ugyanis látható a kétfajta előregyártott vasbeton elem, és bemutatható a tény, hogy mindkettő megfelel az ún. koporsófödém építésére. A házra tehát egy aszimmetrikus koporsófödém került, amelynek egyik oldala a 25o-ig alkalmazható mesterpanel födém elem, míg a másik oldala az ennél nagyobb hajlásszög esetén javasolt falpanel.

A tető további rétegrendje is a Dörken korszerű anyagit használva készül: ezek az alátéthéjazat, lég- és párazárás, és hőhídmentes tetőszigetelés lesznek. Mindezek fölé kerül a Leier új terméke, a Gránit brillant ezüstszürke beton tetőcserép.

A homlokzat egy része látszóbeton felülettel készül majd, amelynek lesznek sima, valamint strukturált, matricázott részei is, mindezt belső hőszigetelésű kéregfal elemmel oldják meg. Itt a cél a beton sokféleképpen történő felhasználhatóságának prezentációja volt, amely akár homlokzaton, akár beltérben, és nem csupán tartószerkezeti, de burkolati funkcióban is megjelenhet. „Sokan ridegnek tartják a betont a beltérben. A szentendrei mintaházon meg szeretnénk mutatni a meleg tónusú fával kombinált beton belterek összhatását és kellemes hangulatát.” – magyarázza az építész a belsőépítészeti koncepció ezen részét.

A házon ezeken túl az előregyártott elemek közül a 2022-ben Construma díjas klímafödém, előregyártott lépcső és előregyártott erkélyelem, mint előtető elem is megjelenik, valamint a cég válaszfal téglája és áthidaló eleme is beépül. A megújuló energiarészarány kielégítése érdekében az épületbe kandalló is kerül, Leier kéménnyel.

A ház mellett azzal összhangban egy mini mintakert létesül Durisol magaságyással valamint díszburkolatokkal.

A kivitelezést a Leier ajánlott kivitelezője, az S&S Wood Kft. végzi, és mint generálkivitelező irányítja. Hamarosan láthatjuk, hogy nő ki a földből a 11 ház között a Leier mintaháza, amely a későbbiekben látogatható bemutatóházként, műszaki tanácsadó központként működve sok hasznos információval szolgál majd a szakembereknek és az építkezőknek egyaránt.

Bővebben a Leier Típusházakról: https://www.leier.hu/hu/tipushazak