Az egyetlen nem könnyűszerkezetes technológiájú épület a Leier Rába Típusháza lesz az Építésügyi Minőségellenőrző Nonprofit Kft. (ÉMI) szentendrei nemzeti mintaház telepén. A tíz könnyűszerkezetes épület mellett a beton szerkezetű Leier típusház építése, természetesen a modern előregyártott betontechnológiára jellemző gyorsasággal épül majd.

Hogy kerül a Leier népszerű, 2 szintes Rába típusháza a tíz könnyűszerkezetes ház mellé? „A mintaház parkba történő megjelenésnek fontos feltétele volt, hogy az épület gyorsan és egyszerűen, csekély élőmunka igénnyel készüljön. Ez az előregyártott betontechnológia egyik legfontosabb előnye, így ezeknek az igényeknek a Leier típusházai maximálisan megfelelnek. Kézenfekvő volt tehát, hogy felépítünk mi is egy házat Szentendrén.” – indokolta a döntést Komlós Andor, a Leier ügyvezető igazgatója.
Ezek tehát a közös pontok abban a kilenc épületben, amelyek kivitelezése hamarosan indul az ÉMI szentendrei központja mellett létesülő mintaház parkban. „A típusház parkban történő megjelenéssel több célunk is volt. Részben szeretnénk megmutatni a Leier széles termékszortimentjét használat közben. Részben mivel az építkezést dokumentálni is fogjuk, egy sor hasznos információt nyerhetünk mi gyártók, a kivitelezők és természetesen az építtetők is. Az épületet mintaházként fogjuk használni, amit akár a közép- és felsőfokú oktatásban tanulók is látogathatnak. A háznak lesznek olyan részei is, ahol a szerkezeteket nem fedjük el, azokat testközelből később is bemutatjuk.”
Az ÉMI és a Leier által is tervezett energiafelhasználásra vonatkozó mérések feltehetőleg mindenki számára egy sor tanulsággal szolgálnak majd.

Miért éppen előregyártott betontechnológia?
Az építkezést tervezők a Leier választékából dönthetnek a tégla, a beton vagy a Durisol szerkezeti anyag mellett. Felmerülhet a kérdés, az ÉMI parkjába kerülő típusházak esetén a cég miért éppen a betontechnológia alkalmazása mellett döntött. „Az előregyártott betontermékek éppen a felsorolt, és a ma építkezőinek a legfontosabb előnyöket kínálják: kevés élőmunkaerő igénnyel, gyorsan épül a ház, amely maximálisan a megrendelő igényeire szabható. Emellett biztosak lehetünk abban, hogy minden előfeltétel adott az épület gazdaságos működéséhez. És ami még fontos: szükséges a kiválasztott modell az adott telekre történő adaptálása, azaz arról sincs szó, hogy az építészektől munkát venne el egy ilyen projekt.” – osztja meg elveiket és a megrendelők véleményén is alapuló információkat a cégvezető.
Egy további, sokak számára nem ismert szakmai tényező is szóba kerül. Az előregyártott betontechnológiával készülő ház tervezésére valamivel több időt kell szánni, hiszen a kivitelezéskor már nem lesz lehetőség rögtönzésre. Előre meg kell tervezni, hova kerülnek nyílászárók, hol lesznek födém áttörések, sőt még azt is, hova kerülnek a villamos dobozok, dugaljak, kapcsolók. „Mindez azonban megtérül a kivitelezés gyorsaságán, mivel az építkezésre érkező betonelemekből akár néhány nap alatt szerkezetkész állapotba kerülhet a ház.”
Nem is csoda, ha a szakemberhiányos időben ez a „legoszerű” építési mód a kivitelező és a megrendelő számára is egyaránt vonzó és egyre népszerűbb alternatíva.

A megrendelők gyorsan megértik, mire jó egy típusház, vagy mintaház
Évekkel ezelőtt még fontos volt tisztázni: a modern típusházak semmiképpen sem egyenházak. „Az évtizedekkel korábbról még rossz emlékeket idéző és rossz minőségű egyenházakhoz való összehasonlításon gyorsan túljutott a piac.” – mutatott rá Komlós Andor. – „Ma már országszerte több tucat család lakik, vagy költözik hamarosan olyan otthonba, amelynek alapja egy-egy, a gazdaságossági és energiatakarékossági elvekre alapozottan, modern anyagokkal megtervezett Leier Típusház volt.”
A mai gazdasági helyzetben, mikor az árak nehezen kalkulálhatók, akkor a takarékosság az idővel, a pénzzel, az energiával egyre keresettebb megoldás. „Ha a típusházak alkalmazásának okait vagy előnyeit keressük, gyorsan eljutunk a takarékosság kérdésköréig. Nyilvánvaló és jogos elvárás, hogy egy típusház méretei, anyaghasználata, szerkezetei jól átgondoltak legyenek, vagy éppen a későbbiekben fenntartása se legyen pazarló. Ez mind jellemzője a Leier Típusházak legfőbb szerkezeteit alkotó előregyártott betontechnológiával készülő elemrendszernek, amivel a cég piackonform választ ad a ma építkezőinek.”

A Leier Típusházak a folyamatban sokkal inkább inspirációként szolgáltak, néha még azok számára is, akiknek volt saját elképzelése. Egy biztos: mindenki számára segítség volt eddig, hogy képet kaphattak nem csupán arról, hogy nézhet ki jövőbeli otthonuk, hanem arról is hogyan épülhet meg mindaz gazdaságosan.

Bővebben a Típusházakról: https://www.leier.hu/hu/tipushazak