Siófok Város Önkormányzata, mint kiíró (a továbbiakban: Kiíró) nyílt építészeti ötletpályázatot (a továbbiakban: Ötletpályázat) hirdet a Siófok Petőfi sétány és környezete fejlesztésére vonatkozóan.
1.1. A pályázat tárgya, célja
Siófok egyik legmeghatározóbb turisztikai helyszíne és vonzereje a Petőfi sétány, valamint a területtel szorosan összefüggő Siófoki Nagystrand. Ez a terület sok korszak jegyeit hordozza magán és eljött az ideje, hogy egy egységes koncepció mentén megújuljon.
Ezen a kiemelt jelentőségű területen egy magas szintű szolgáltatást nyújtó, multifunkcionális együttes (szórakoztató, kereskedelmi, gasztro- és más minden korosztályt, valamint ezen funkciókat kiszolgáló egységek) létesítését tartja szükségesnek Siófok városa, mindezt a zöldfelületek jelentős növelésével.
Nem áll rendelkezésére részletes tervezési program a tervezett szolgáltatásokat nyújtó létesítmények tervezéséhez. Ezért olyan komplex, építészeti-tájépítészeti feltáró tanulmányterv készítése célszerű, amely jó alapul szolgál a fejlesztéssel kapcsolatos további döntések meghozatalához.
Siófok Város Önkormányzata nem kapcsolja jelen felhívást bármely további tervezéshez, kivitelezéshez, vagy közvetlen megvalósítás céljához, a tervpályázati eljárásokról szóló 310/2015. (X. 28.) Korm. rendelet 9. § (3) szerint.
1.2. A pályázat előzményei
Siófokon a Sió csatornától keletre található az Aranypart. Itt van a nagy szállodák jó része és a város szórakoztató központja, a Petőfi sétány. A sétány mentén helyezkedik el a fizetős Nagystrand, a Balaton környékének egyik legnagyobb és legjobban kiépített strandja. Az Aranyparti szórakoztató negyed, a Petőfi sétány kialakulása mintegy harminc évvel ezelőtt kezdődött, a Balaton leghíresebb szórakoztató negyede lett, mely mára kissé túlnőtte magát, funkciójából adódóan terheket is jelent a városnak és az üdülőközönségnek. A Petőfi sétányon kialakult szórakoztató negyed a régi Fürdőtelep – a mai Üdülőközpont – villaépületeinek átépítésével, átalakításával jött létre, és elmondhatjuk, hogy az épületek eredeti építészeti megjelenése sok esetben áldozatul esett a gazdasági és funkcionális igényeknek.
Több épület a felismerhetetlenségig átépült, illetve az épületek előtt megjelentek a toldások, a kiülő teraszok, fedett nyitott éttermek. A sétányon haladva ma már ez a jellegzetes látvány. Szükségessé vált több épület lebontása, de emellett a meglévő megmaradó épületállományt felhasználva kellene egységesíteni az utcaképet az épített és visszazöldített területek jó arányú kialakításával.
A város elsőrendű célja és feladata, hogy Balaton-parti területe e legexponáltabb – központi – zónájában olyan fejlesztést valósítson meg, mely úgy a város lakói, mint a jelentős idegenforgalom számára, négy évszakon át tartó, vonzó szolgáltatást kínál a szabadidő eltöltés, a kereskedelem, a szolgáltatások, és a vendéglátás terén.
A fejlesztés megvalósításánál lényeges szempont, hogy nemcsak a 25 ezres lélekszámú város, hanem vonzáskörzetének és a turizmus igényeinek is, kiemelkedően magas színvonalon meg kell felelni.
Nem elhanyagolható körülmény, hogy a nyári hónapokban a fejlesztés eredményeként, a rendelkezésre álló szolgáltatást igénybe vevők száma többszöröse lehet az egyéb időszakokhoz képest. Ez a tény, túl azon, hogy jelentősen terheli a városi infrastruktúrát, a szolgáltatóktól is nagyfokú rugalmasságot igényel. Ennek a kihívásnak a szabadtéri, illetve fedett funkciózónák megfelelő építészeti kialakításával lehet eleget tenni. (Természetesen abban az esetben, ha az üzemeltetés módja is alkalmazkodni képes az időben markánsan változó körülményekhez.)
A kiíró mindennek megfelelő javaslat készítését tűzi ki a pályázat céljául.
2.1. Kiíró
Siófok Város Önkormányzata (8600 Siófok, Fő tér 1.)
2.2. Lebonyolító
Siófok Város Önkormányzata (8600 Siófok, Fő tér 1.)
2.3. Kapcsolat
A Pályázók és a Kiíró közötti kapcsolattartás és információcsere a foepitesz@siofok.hu email címre küldött kérdésekkel és a http://www.siofok.hu honlapon az Önkormányzat/Pályázatok pont alatt közzétett válaszokkal történik.
2.4. Ötletpályázat formája, jellege
A pályázati eljárás formája: Ötletpályázat
Az Ötletpályázat fajtája: Egyfordulós, nyílt
Az Ötletpályázat jellege: Titkos
Az Ötletpályázat lebonyolítása:
- a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.),
- a Tervpályázati Rendelet
- az elektronikus közbeszerzés szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet,
- a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény,
- valamint a jelen Kiírás és Dokumentáció előírásai szerint történik.
2.5. Ötletpályázat időbeli lefolyása, tervezett mérföldkövek
2.5.1. A pályázat meghirdetése: 2026. június 4.
2.5.2. A pályázati helyszín bejárása: 2026. június 18. (csütörtök) 11.30 órától indulás a Siófoki Nagystrand főbejárata elől (Petőfi sétány és Kinizsi Pál utca kereszteződésétől)
2.5.3. Pályázattal kapcsolatok kérdések elküldése: 2026. június 25. (éjfélig)
A pályázattal kapcsolatban kérdést 2026. június 25. éjfélig lehet feltenni az foepitesz@siofok.hu e-mail-címen. A kérdést feltevők legkésőbb 2026. július 2-ig elektronikus levélben kapnak választ.
2.5.4. Pályázattal kapcsolatos kérdésekre adott válaszok megküldése: 2026. június 4.
2.5.5. A pályázat benyújtásának határideje: 2026. július 23. (csütörtök)
Felhívjuk a tisztelt Pályázók figyelmét, hogy a határidőn túl feladott pályázatokat nem áll módunkban figyelembe venni. A benyújtott pályázatokat csak abban az esetben tekintjük érvényesnek, és kerülnek elbírálásra, amennyiben valamennyi – jelen pályázati felhívásban feltüntetett – formai és tartalmi feltételnek megfelelnek.
2.5.6. Pályázatok bontása: 2026. július 30-től
2.5.7. Eredményhirdetés: előreláthatóan 2026. aug. 6.
Letölthető tartalom: