Könnyűzenei közösségi kulturális központ létesítése Debrecen, Dósa Nádor tér Tervpályázat eredménye
A „Könnyűzenei közösségi kulturális központ létesítése a Dósa Nádor téren” tárgyú nyílt tervpályázati eljárás keretében beérkezett pályaművek bírálata és értékelése eredményesen lezárult.
Debrecen városközpontjában három ingatlan (Dósa nádor tér 3.; Dósa nádor tér 2.; Liszt Ferenc utca 7.) területe került kijelölésre kulturális központ fejlesztésére azzal a céllal, hogy integrált formában jelenjen meg egy olyan kulturális központ, amely magában foglal előadó- és koncerttermeket (beltéri és fedett udvari), vendéglátó- és szálláshelyet, valamint az azokat kiszolgáló tereket. Debrecenben több évtizedes hagyománya van ennek a sajátos kulturális térnek. Ez a jelenség az elmúlt időszakban jelentős fejlődésen ment keresztül, a látogatók igénylik a folyamatosan megújuló szolgáltatási struktúrát. Különösen nagy jelentőséggel bír az ezen kulturális központ belsőépítészeti és attrakciós fejlesztése, többhelyszínes koncert- és szórakoztató egységek kialakítása. A fejlesztés célja, hogy eredményeként az a város egyik legkorszerűbb szórakoztató- és kulturális központjaként üzemeljen.
A fejlesztés főbb elemei:
Az Önkormányzat a dokumentációban megfogalmazott tervezési program megvalósítására pályázati formában kereste a legjobb tervet és ez alapján a feladat tervezésére legalkalmasabb tervezőt annak érdekében, hogy a kulturális központ fejlesztése a feltételeknek legjobban megfelelő, magas szintű építészeti és üzemeltetési megoldással valósulhasson meg.
A tervpályázati eljárás keretében 23 pályamű került benyújtásra. A pályázat értékelését az Önkormányzat felkérésére Bírálóbizottság végezte, amelynek munkáját számos szakterületet képviselő (gazdasági, szakmai, üzemeltetési, jogi, közbeszerzési, műszaki, beruházási, ár- és költség szakértő) szakértők segítették. Bírálóbizottsági tagként vett részt az Építési és Közlekedési Minisztérium, mint a kulturális örökség védelméért felelős miniszterium által kijelölt, műemlékvédelmi szakmérnöki végzettséggel rendelkező tag is.
A Bírálóbizottság az egyes pályaműveket azonos szempontok szerint értékelte. Az értékelési szempontok a Tervpályázati Felhívásban és a Tervpályázati Dokumentációban foglaltak szerint kerültek meghatározásra. A szempontok között építészeti és városrendezési, valamint megvalósíthatósági és gazdaságossági szempontok egyaránt megjelentek.
A tervpályázati kiírás rendelkezései alapján a pályaművek díjazására és megvételére nettó 8. 500. 000,- Ft keretösszeg áll rendelkezésre. A díj legnagyobb összege: nettó 4. 000. 000,- Ft. A legalacsonyabb díj nettó 1.000.000.- Ft. A megvétel legkisebb összege: nettó 300. 000,- Ft.
Az építészeti szempontú és üzemeltetési szempontú értékelés során a Bírálóbizottság egyhangú döntése alapján:
I. DÍJBAN RÉSZESÜL A
H3526. számú pályamű: ARCHI-BAR Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság (4031 Debrecen István Út 95. 6. em. 50.)
Az 1. díj összege: nettó 3. 000. 000,- Ft
II. DÍJBAN RÉSZESÜL A
Z8586. számú pályamű: Novák Róbert (030 Debrecen Tutaj utca 8. 13977)
A 2. díj összege: nettó 2. 000. 000,- Ft
III. DÍJBAN RÉSZESÜL A
O0876. számú pályamű: Grafit Műterem Korlátolt Felelősségű Társaság (1084 Budapest Német utca 10.)
A 3. díj összege: nettó 1. 000. 000,- Ft
MEGVÉTELBEN RÉSZESÜL A
P7020. számú pályamű: Balázs és Vecsey Építésziroda Kft. (4026 Debrecen Kálvin Tér 14 fsz. 2.)
A megvétel összege: nettó 750. 000,- Ft.
S6056. számú pályamű: PS ALKOTÓ Korlátolt Felelősségű Társaság (1026 Budapest Sodrás utca 4. földszint 1-A.) és GINKGO-Zöld Építész Iroda Kft. (3580 Tiszaújváros, Tompa Mihály utca 40.)
A megvétel összege: nettó 750. 000,- Ft.
L4369. számú pályamű: DMB Műterem Korlátolt Felelősségű Társaság (1027 Budapest Frankel Leó út 5.)
A megvétel összege: nettó 500. 000,- Ft.
Y2924. számú pályamű: JASSÓ Építészműhely Kft. (2000 SZENTENDRE Aradi utca 10.)
A megvétel összege: nettó 300.000,- Ft.
A beérkezett pályaművek közül több is tartalmazott a Kiíró számára hasznosítható gondolatokat és olyan terveket, mely a kiírás szempontjait olyan mértékben kielégítette, hogy a megvalósítás lehetősége a dokumentált terv alapján reálisan felmerülhetne.
Ezek okán a Bírálóbizottság úgy döntött, hogy három pályamű részesül díjazásban, négy pedig megvételben.
Az I. díjas pályamű illeszthető leginkább a belvárosi városszövet meglévő elemeinek folytatásában elhelyezendő könnyűzenei közösségi kulturális központ létesítésével kialakuló rendszerbe. A pályamű mind építészeti-telepítési, mind üzemeltetési szempontból kiemelt figyelemmel volt a szomszédos lakóépületekre. A pályaműben lévő koncepció a kulturális, szálláshely és vendéglátás funkciókkal és azok kiszolgálása terén a legkiforrottabb, legátgondoltabb. A beépítés és a hasznosítás együttesen a történetiséget tükröző helyreállítási és kiegészítési elvet is követi, miközben a három épületet egy szövetbe foglalja. Az üzemeltetési szempontokon alapján magas minőséget képvisel.
A bemutatott megoldások újszerűsége és frissessége okán adta a legelőremutatóbb javaslatot a védett és védhető elemek megtartása és rehabilitációja mellett, amely az alapkoncepciót nem érintő módosításokkal alkalmas továbbtervezésre.
A II. díjas pályamű a Dósa nádor téri két épület második emeleti összenyitásával egy nagyvonalú beépítés koncepcióját mutatja be a koncertterem kialakítására fektetve az építészeti hangsúlyt. Az épületek megtartása és hasznosítása az épületek korabeli térigényeinek tovább fűzésével történik meg, ezzel azok építészettörténeti értékei is hangsúlyt kapnak. A környezethez való viszonya barátságos, a telepítés és a szomszédos beépítések kapcsolata ideálisnak. Tekintettel arra, hogy a beavatkozás megvalósíthatósága teljes átépítést felételez a Dósa nádor tér felől, így a beruházás kevésbé gazdaságos, mint az I. díjban részesített pályamű.
A III. díjas pályamű a meglévő történeti szövetbe ülteti a kortárs funkciót, melynek a helye és megjelenése kellő arányban hagyja és változtatja meg a belvárosi szövetet. Ez az arányosság a pályamű egyik legfőbb értéke. A pályamű vizuális üzenete kivetül a belsőépítészeti elemekre is, mely erős összetartó erőnek bizonyul az eltérő karakterű terek összerendezése során. Az I. és II. díjban részesülő pályaművekkel szemben a tervezett terek funkcionális rendszerében található hiányosság a fő helyigényt adó nagy előadótér kiszolgálásában van.
A megvételben részesült pályaművek színvonala alacsonyabb a díjazott pályaművekétől, azonban funkciójukban és külső-belső kialakításukban kidolgozott, koherens pályaművek, melyek jórészt teljesítették a kiírásban foglalt elvárásokat.
A megvételben részesülő P7020 jelű pályamű esetében a Bírálóbizottság értékelte a kidolgozott és jól átgondolt, funkcionálisan tematizált megoldásokat, valamint az összetett kulturális-vendéglátó rendeltetésegyüttes megalkotását és annak jól átgondolt üzemeltetési megoldásait.
A megvételben részesülő S6056 jelű pályamű esetében a Bírálóbizottság értékelte a pályamű városképi megjelenéssel összefüggő rehabilitációját, mely mind a Dósa nádor tér, mind az Ady tér felől értékes homlokzati megfogalmazást programoz. Az emeleti koncertterem téralakítása és akusztikai méretezése megfelelő, azonban a pályamű belsőépítészeti komponáltsága nem alkalmas változatos előadói igények kiszolgálására.
A megvételben részesülő L4369 jelű pályamű esetében a Bírálóbizottság értékelte a pályamű friss gondolatiságát, mely szerint a pályamű úgy kezelte a meglévő épületek hasznosítását és átalakítását, mint egy városszövetben értelmezett háromdimenziós „barkácsfeladatot”. Az átalakítások, visszabontások mértéke csekély, így a kapcsolódó megvalósítási költségeket szintén alacsonyan tartotta a pályázó.
A megvételben részesülő Y2924 jelű pályamű esetében a Bírálóbizottság értékelte a koncertterem kialakítására adott válaszokat, továbbá az azzal összefüggő, igen komoly akusztikai megoldásokat. A terv erénye a külsőt és belsőt felölelő egységes, magas minőségű anyaghasználati minőség alkalmazása, továbbá a pályamű funkcionális rendjének kialakítása, a kulturális és a vendéglátó funkciók közötti kapcsolatok kialakítása.
Letölthető tartalom: